国家税务局有关推行房土地资金财产税收一体化管理若干有血有肉难题的打招呼

发文单位:国家税务部

文  号:国税发[亚洲城手机登录网站,2005]156号

公布日期:2005-10-7

实践日期:2005-10-7

生效日期:1900-1-1

外省、自治区、直辖市和安排单列市财厅(局)、国税局、地税局,呼和浩特税务进修大学:

  为尤其拉动房土地资金财产税收一体化处理专门的学问,遵照《国家税务分部有关更上一层楼进步房土地资金财产税收管理的通知》(国税发[2005]82号)(以下简称《通告》)的旺盛,现就多少具体难题通报如下:

  一、对存量房交易环节所涉及的税收要进行“一窗式”征收。契约税已划归地方税务部门门管理的,在房土地资金财产交易地方安装的征缴窗口,要马到功成各税统一管理,既担当办理契约税的征收事项,又承担办理营业所得税及城市保证建设税和教育费附加、个税、土地增值税、印花税等连锁税种的征收事项;契约税仍由财政局门征收的,财政局门和地方税务局门在房土地资金财产交易地方安装的征缴窗口要合署办公,可能相互委托代征相关税种的税收,以便提升关系、和睦,简化手续,方便纳税义务人。幸免贸易后由纳税义务人单独到税务机关自行申报缴纳某一纯净税种税收的做法。

  二、抓牢发卖收据管理。在契约税纳税申报环节,外市应要求纳税义务人报送销售不动产收据,受理后将小票复印件作为申报质地存档;对于未报送出售不动产收据的纳税义务人,应供给其补送,不然不予受理。外省要遵从《布告》的供给,在契约税征缴场面或房地产权属登记场地,代开销售不动产小票。要在代开支售不动产小票时,及时征缴营业所得税及城市保证建设税和教育费附加、个税、土地增值税、印花税等税收,并按国家鲜明的税款入库预算级次缴入国库。

  三、严厉坚定不移有法可依治税。对于存量房交易环节所涉嫌的营业所得税及城市维护建设税和教育费附加、个税、土地增值税、印花税、契税等税种,外省要依法征收,不得以任何理由和借口,对税法及有关税政实行改换和调动。

  四、抓实协调剂维系。地方税务部门门与征收契约税的财政总局门之间,以及各相关税种的治本单位,要加强平常性的协和理联络,统一对房土地资金财产交易价格的鲜明,保持相关税种计税依靠或计税价格的一致性。

  五、外省要以存量房交易环节所关联税收的征收和管理为切入点,抓好音信调换,整合征收和管理财富,优化纳税服务,认真贯彻《通知》精神。尚未分明实行全部管理的带头单位和连锁单位义务的,要赶紧分明。尚未上报一体化管理解决方案的地区,要抓紧制定、完善施工方案。二零零七年10月30方今,内地要将技术方案和牵头单位及老董名卡片机映总行(地方留用税收务司、林业税征收管理局)。

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